购买的新房(商品房),房产证办了还需要办土地使用证吗？

需要办理的； 购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。 不办理会影响你后期的二手过户，产权问题有一定的干扰，费用是当地情况而定。 扩展资料：一，办土地使用证具体流程如下： 1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小