我要买一套二手房，但是他的房贷还没有还清，我该怎么过户呢？

　　你可以先赎房契再做交易，或者办理转按揭。 　　赎契分为两种，第一：业主自行赎契。 　　第二：买方垫资赎契。 　　先到办理抵押该房产的银行，查清楚还差多少钱未还清。 　　然后再到银行填写提前还款申请表--》 　　银行盖章审批--》 　　再拿号还款--》 　　一般银行还款都会罚2至3的月利息--》 　　还款后银行出具还贷证明--》 　　30日后再到银行领取房产证--》 　　再到房管局把之前贷款的信息涂消（3-5个工作日）--》 　　房管局自动归理档案（一般