我要买一栋二手房，可房主贷款还没还清，这样的房子能买吗？

　　按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易。 1、由卖家还清剩余房贷 　　具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再按正常二手房交易流程走就行，不会有什么风险。 即，签合同??办理过户??立契??缴纳税费??过户??贷款??打余款并完成交易。 2、卖家资金不足，需要用买家的购房款支付剩余房贷 　　如果卖房人提出，要你付一部分房款或者先付全部房