两人合资开房地产中介公司,合作协议书该怎么写?

宗旨是共同投资,共同收益,风险共担,利润共享,法人是谁我觉得无所谓,但内部要有自主权,财务透明公开,有事要商量,就是要有私事也要相互打招呼,相互制约等.(经营过程中如果需要垫资谁拿多少就另写字据)