家里的房子是十几年前买的，然后是国有出让的，当时只办理了房产证没有土地使用证

要缴纳出让金。 你要是从开发商买来的新房，过去有的开发商为了节约成本，只缴纳几年的出让金，余下的就需要房主自己缴纳了。一般住宅用房是要缴纳70年的出让金的，扣除开发商占用的那几年。 你需要到国土资源局查找，你买房有房东签的合同，带着合同，带着你的身份证去办理。 具体出让金价钱要土地局进行评估。因为每个地区的相关政策是不一样的，所以具体需要缴纳多少土地出让金，是要跟着你当地的政策走的。